İnşaat dairesi temsilcisi TÜİK’in bilgilerini değerlendirdi: “2023’te şalt açığı artacak”
İnşaat dairesi temsilcisi Altın, ‘Yeni Ev’ kampanyasını değerlendirdi
DİYARBAKIR Geçtiğimiz yıllarda yaşanan pandeminin etkisi ve artan ekipman fiyatları nedeniyle konut satışlarındaki düşüş söz konusu oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) geçtiğimiz günlerde bu rakamı açıklarken sektör temsilcileri 2023’te aradaki farkın daha da artacağını ifade etti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), geçtiğimiz günlerde son bir yıla ait konut satış istatistiklerini açıkladı. 2022’de konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 oldu. Diyarbakır’da bu rakam 2021 yılına göre düşüşle 19 bin 331 oldu. Geçen yıl rekor seviyeler. Bu durum konut fiyatlarında yukarı yönlü bir tırmanışa neden oldu. Diyarbakır Sanayici ve İş Adamları Derneği Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mesut Altın, 2023 yılında fiyatların artmaya devam edeceğine işaret ederek, iş makinalarında fiyat artışının devam etmesinin branşı önemli ölçüde etkileyeceğini vurguladı. İnşaat sektörünün Diyarbakır ekonomisi için önemli istihdam yarattığını belirten Altın, istihdamın yüzde 28’inin kentte inşaat kolunda çalışanların oluştuğunu söyledi.
“İnşaat sektörü krizle karşı karşıya”
Pandemi ile birlikte fabrika bacalarının tütmemesi nedeniyle konut satışlarında ciddi düşüş yaşandığını belirten Altın, “Son 2 yıldır ülkemiz ve dünya pandemi ile mücadele etti. fabrika bacalarının tütmemesi konut branşında üretim olmamasından dolayı hem ilimizde hem de ülkemizde konut ihtiyacına yol açmıştır.2022 yılının ikinci yarısında konut sektörü olarak ciddi bir talep ile karşılaştık.Konut satışları da düşüşteydi. 2021’de ciddi talep var. Ancak 2022’nin ikinci yarısında bu talep giderek azaldı. 2023’te beklentimiz inşaat bölümünde bir krizle karşı karşıya kalacağımız” dedi.
TÜİK’in geçen yılki konut satış verilerini değerlendiren Altın, 2023’te satış oranındaki farkın daha da açılacağının altını çizerek, “Diyarbakır’da 2022’de 19 bin 331 konut satıldı. 2021’de ise 20 bin 21 bin civarında konut satıldı. 2021 ile 2022 yılları arasında %4 oranında konut talebinde azalma oldu bunun faiz oranlarındaki artıştan ve maliyetlerdeki artıştan kaynaklandığını düşünüyoruz.Ülkemizde bu durum 2022 yılında ilimiz ile emsal oldu. Yani ülkemiz genelinde konut satışlarında düşüş var.Talepten çok fiyat artışlarından kaynaklanıyor.2021’de 1 milyon 491 bin civarında konut satılırken, 2022’de bu sayı 1 milyon 485 bin civarına geriledi. Bu da ortalama yüzde 1 azalma olduğunu gösteriyor.2023 yılında bu açığın ciddi oranda açılacağını düşünüyoruz.Konut üretimi aynı seviyede.2023 yılında konut satışlarında ciddi bir düşüş olacağını öngörüyoruz. artışlar e inşaat malzemeleri fiyatlarında. Çünkü son 1 yılda inşaat branşında tüm departmanlardan daha fazla malzeme artışı oldu. Çimento onlara öncülük ediyor. Çimentoda yüzde 400’lük bir artış söz konusu. Tabii bunun yanında demir ve diğer malzemelerin artması da cabası.”
Türkiye’de son yıllarda güzel gelişmelerin yaşandığını ifade eden Altın, “Ülkenin altyapısı, havalimanları, yolları ve sağlık altyapısı ile keyifli bir dönem yaşadık. Buna paralel olarak çok kaliteli ve kaliteli çalışmalar yapıldı. Bunların arasında Yeni Konutum kampanyası var.Ama ne yazık ki bu kampanya olsa bile iş makinalarındaki fiyat artışı devam ettiği sürece sektör önemli ölçüde etkilenecek.”
